小区属于新城区域，周边的生活配套比较便利。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
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对口学校是落凤街小学,在家附近接送孩子比较方便。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
65.0㎡ | 2024-02-29 | 67万 | 10308元/㎡ | 市场信息 |
79.6㎡ | 2023-05-30 | 83万 | 10428元/㎡ | 市场信息 |
79.6㎡ | 2023-01-14 | 93万 | 11684元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
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15年（180期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
新华园这个小区房价有增值空间么，去年好像也涨了很多，今年不知道能不买？
ask1450098579
经纪人有的小区房子涨有的跌，这个都说不好。这个小区的价格是11951元/㎡，小区增值的空间的自己发现，花钱的人是自己，别最后花钱买不舒服。实地去看看问问...
